Especificações do Imóvel

Ref. do Bem
10139821
TipoLOJA
EndereçoAVENIDA ALBERTO BINS, N 870, BL B, LOJA 01
Bairro / LocalidadeFLORESTA - PORTO ALEGRE/RS
Modalidade de VendaLEILAO SFI - EDITAL UNICO
Aceita Financiamento?NAO
A Caixa Paga IPTU/Cond.?
Status de Ocupação
CondomínioEDIFICIO PLAZA RESIDENCIAL ALBERTO
Dados Documentais Matrícula: 62337
Comarca: PORTO ALEGRE - RS
Ofício: 01
Inscrição Imobiliária: 0212021023782
Averbação Leilão Negativo:
Dados do Leilão SFI 1º Leilão: 24/07/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 2.327.935,70

2º Leilão: 30/07/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 4.094.967,18

Edital: 0031/0226 - CPA/RE
Item do Edital: 431
Leiloeiro: IVES HARRISSON NASAR DOS SANTOS
Descrição Detalhada
Excelente oportunidade comercial no bairro Floresta, uma das regiões mais dinâmicas e de fácil acesso em Porto Alegre. Trata-se de uma ampla loja localizada no Edifício Plaza Residencial Alberto, perfeita para investidores que buscam renda passiva de locação ou empresários que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em um ponto estratégico de alto fluxo e visibilidade. Um imóvel versátil, pronto para se transformar no próximo grande empreendimento da região. Apesar de ser um imóvel de retomada da Caixa listado por R$ 2.327.935,70, ele representa uma oferta única para quem reconhece o verdadeiro potencial do mercado imobiliário da capital gaúcha. Seja para fazer um ativo performar na sua carteira de investimentos ou para garantir a sede própria da sua empresa em um endereço consolidado, essa é a chance de arrematar um espaço de grande porte com toda a segurança jurídica do processo de venda direta.
Dados Técnicos:
LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 545.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📍 Mapa e Street View

Valor de Venda

R$ 2.327.935,70

Avaliação de Mercado: R$ 1.500.000,00

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