Especificações do Imóvel
| Ref. do Bem |
10139821
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|---|---|
| Tipo | LOJA |
| Endereço | AVENIDA ALBERTO BINS, N 870, BL B, LOJA 01 |
| Bairro / Localidade | FLORESTA - PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A Caixa Paga IPTU/Cond.? | |
| Status de Ocupação | |
| Condomínio | EDIFICIO PLAZA RESIDENCIAL ALBERTO |
| Dados Documentais |
Matrícula: 62337 Comarca: PORTO ALEGRE - RS Ofício: 01 Inscrição Imobiliária: 0212021023782 Averbação Leilão Negativo: |
| Dados do Leilão SFI |
1º Leilão: 24/07/2026 - 10h00
↳ Lance inicial: R$ 2.327.935,70 2º Leilão: 30/07/2026 - 10h00 ↳ Lance inicial: R$ 4.094.967,18 Edital: 0031/0226 - CPA/RE Item do Edital: 431 Leiloeiro: IVES HARRISSON NASAR DOS SANTOS |
| Descrição Detalhada |
Excelente oportunidade comercial no bairro Floresta, uma das regiões mais dinâmicas e de fácil acesso em Porto Alegre. Trata-se de uma ampla loja localizada no Edifício Plaza Residencial Alberto, perfeita para investidores que buscam renda passiva de locação ou empresários que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em um ponto estratégico de alto fluxo e visibilidade. Um imóvel versátil, pronto para se transformar no próximo grande empreendimento da região. Apesar de ser um imóvel de retomada da Caixa listado por R$ 2.327.935,70, ele representa uma oferta única para quem reconhece o verdadeiro potencial do mercado imobiliário da capital gaúcha. Seja para fazer um ativo performar na sua carteira de investimentos ou para garantir a sede própria da sua empresa em um endereço consolidado, essa é a chance de arrematar um espaço de grande porte com toda a segurança jurídica do processo de venda direta. Dados Técnicos:LOJA, 0.00 DE AREA TOTAL, 545.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO. |
📍 Mapa e Street View
Valor de Venda
R$ 2.327.935,70
Avaliação de Mercado: R$ 1.500.000,00
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| Ref. Bem | Fotos | Tipo | Endereço | Bairro | Localidade | Descrição Completa | Valor Venda | Avaliação | Modalidade | Financiamento | CEF Paga | Desocup | Ações |
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